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DPE : quelles sont les obligations légales pour les propriétaires et les locataires?

Le diagnostic de performance énergétique, plus communément appelé dpe, est un élément essentiel dans le secteur immobilier. Il s'agit d'un diagnostic qui évalue la performance énergétique d'un logement. Nous allons explorer dans cet article les obligations légales liées au DPE pour les propriétaires et les locataires.   Le DPE : qu'est-ce que c'est ? Le dpe est un diagnostic [...]

Il y a une formation obligatoire pour être agent immobilier

Pour devenir un agent immobilier en France, une formation obligatoire est requise. La formation obligatoire doit être achevée avant de pouvoir obtenir sa licence et commencer à exercer en tant qu'agent. La formation se compose d'un enseignement en classe et d'une expérience sur le terrain, conçus pour fournir aux futurs agents les connaissances et les compétences nécessaires pour mener des affaires de manière éthique et (formation obligatoire agent immobilier) [...]

Quel conseil en investissement immobilier un investisseur dans l'immobilier du mans doit-il envisager ?

Investir dans l'immobilier est un bon moyen de se créer un patrimoine. Mais pour réussir, il faut savoir choisir les bons investissements ! Voici quelques conseils en investissement immobilier auxquels les investisseurs doivent prêter attention. Tout d'abord, il est important de se renseigner sur le marché conseil en investissement immobilier le mans. Comprendre l'environnement local peut être déterminant pour réussir un investissement. [...]

Top 4 des meilleurs appartements en vente à Chambéry

Chambéry est située dans la région de Rhône-Alpes en France avec une population d'environ 61 640 personnes. Ici, vous avez un marché immobilier compétitif, un emplacement exceptionnel non loin des Alpes, une vie paisible, un patrimoine naturel varié et un vestige historique exceptionnel. Si vous souhaitez vivre ou faire affaire au cœur de cette cité, consultez les annonces de vente appartement Chambéry. L’appartement [...]

Agence immobilière Lille : comment réussir son projet immobilier grâce à l'expertise d'un agent local ?

agence immobilière LilleVous avez un projet immobilier à Lille et vous cherchez un partenaire de confiance pour vous accompagner ? Une agence immobilière locale de renom comme « BARNES Lille » est la solution idéale. Avec l'aide d'un agent immobilier, vous pouvez trouver votre bonheur en matière d'appartement ou de maison à Lille, tout en bénéficiant d'une expertise locale unique. Dans ce billet de blog, nous allons vous expliquer en [...]

Investissez dans l'immobilier en Espagne : un guide complet pour les acheteurs internationaux

immobilier EspagneL'Espagne est un pays plein de charme et d'histoire, avec une culture riche et une diversité incroyable. C'est également un marché immobilier attractif pour les acheteurs internationaux, car il offre une grande variété d'options de propriétés à des prix abordables. Beaucoup de gens voient l'achat d'une propriété en Espagne comme un investissement rentable, offrant des avantages financiers à long [...]

Les prix de la location d'appartement à Nantes

Si vous êtes à la recherche d'une location appartement nantes, vous aurez besoin de connaître les prix pratiqués. Les tarifs peuvent en effet varier selon le quartier et la superficie de l'appartement. Dans cet article, nous dressons pour vous une liste des prix moyens constatés sur Nantes. Nantes et la location d'appart Nantes est la capitale de la région française de Bretagne. Elle est située sur le fleuve Loire, près de [...]

Explorons le monde de la Métaverse

Quel est le the metaverse definition ? Aujourd'hui, le terme "métaverse" fait partie du langage courant dans le monde numérique, mais beaucoup de gens ne savent pas exactement ce que c'est. La métaverse est un univers virtuel 3D ouvert qui fonctionne sur Internet et qui permet à des personnes de se rencontrer et de socialiser. Il s'agit d'un univers où les utilisateurs peuvent se déplacer et interagir à travers des [...]

Quel montant investir dans une SCPI ?

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Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) se positionnent parmi les produits de placement les plus rentables et peuvent être intégrées dans un portefeuille dès 180 euros la part. C’est en effet cette accessibilité du point de vue financier qui fait un des attraits de ce véhicule de placement qui peut ainsi être souscrit par le grand public. Par ailleurs, la sécurité qu’offre ce placement permet de (la SIIC (société d’investissement immobilier cotée), la SCI (société civile immobilière) ou encore les OPCI (organismes de placement collectif immobilier). C’est donc en fonction de ses choix qu’il déterminera le budget qu’il réservera à la souscription aux SCPI.
  • ses objectifs à terme : souhaite-t-il consommer immédiatement les dividendes issus de ses parts ? Les destiner à la capitalisation ? Les utiliser en vue de la préparation de son départ à la retraite ? Il pourra aussi combiner ces différentes solutions en investissant une part plus importante de son budget dans le financement des SCPI qui répondent à ses attentes en priorité
  • la stratégie qu’il met en place : souhaite-t-il opter pour l’achat cash ou à crédit, ou en combinant les deux solutions ? L’achat cash est profitable pour celui qui dispose de liquidités afin de profiter immédiatement de ses dividendes. L’achat à crédit en revanche, est plus rentable pour l’investisseur souhaitant avant tout augmenter ses capacités d’investissement et tirer progressivement profit des dividendes au fur et à mesure des nouvelles souscriptions. D’autres possibilités peuvent aussi être envisagées dans le choix de la stratégie, telles que l’acquisition des parts en démembrement, ce qui nécessite un budget moins conséquent pour un même nombre de parts, comparé à l’acquisition en pleine propriété. En effet, plus la durée du démembrement est importante, plus la décote qui s’applique sur le ticket d’entrée se révèle particulièrement attractif.
  • Simuler et obtenir les meilleures recommandations

    L’évaluation de la somme à mobiliser n’est pas suffisante pour réaliser un investissement SCPI. L’investisseur réalisera en effet une simulation afin de parfaire sa stratégie, et plusieurs simulations sont même recommandées afin qu’il puisse prendre les meilleures décisions. Les investisseurs qui se lancent pour la première fois dans l’aventure pourront se faire accompagner par un conseiller dont la prise en charge peut se faire en ligne, par exemple sur https://www.scpi-8.com/) [...]

    A comprendre sur l'estimation bail commercial

    Le bail commercial est un bail qui lie le propriétaire d'un immeuble commercial à son locataire. Le bail peut être à durée indéterminée ou à terme. Il est important de bien comprendre les termes du bail avant de signer, car ils ont des implications juridiques et financières importantes. Le bail commercial a généralement une durée de 3 à 5 ans, mais il peut être renouvelé par tacite (estimation bail commercial) [...]